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2014年長沙樓市新規今起實施



  記者陳勇

  1.1月1日起購房者須自繳契稅

  具體內容：從2014年1月1日起，在長沙內五區購房，購房人須自行繳納契稅和印花稅。1月1日起，長沙市新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統將正式運行，房地產開發企業不再代收代繳契稅、印花稅房貸桃園大園房貸車貸信貸南投南投車貸信貸，由購房人自行到稅務機關指定銀行繳納，適用范圍為長沙市城區范圍內(不含望城區)，納稅地點為長沙銀行和交通銀行湖南省分行在長沙市城區范圍內(不含望城區)的各營業網點(不支持網銀轉賬)。

  以下為銀行專戶詳細信息：

  銀行：長沙銀行

  戶名：湖南省長沙市地方稅務局直屬局新建商品房稅收自繳專戶

  賬號：800135494609016

  開戶銀行：長沙銀行銀德支行

  銀行：交通銀行

  戶名：湖南省長沙市地方稅務直屬局新建商品房稅收自繳專戶

  賬號：431617000018010155209

  開戶行：交通銀行高橋支行

  2.個人海外資產、負債狀況需申報

  具體內容：國務院2013年對《國際收支統計申報辦法》進行修改，修改後的《辦法》2014年1月1日起正式實施。《辦法》要求，擁有對外金融資產、負債的中國居民個人，應當按照國傢外匯管理局的規定申報其對外金融資產、負債的有關情況。此外，《辦法》規定，相關機構和個人如未按照規定進行國際收支統計申報的，由國傢外匯管理局或其分支局依照《中華人民共和國外匯管理條例》第四十八條給予處罰。處罰包括：由外匯管理機關責令改正，給予警告；對機構可以處30萬元以下的罰款，對個人可以處5萬元以下的罰款。

  3.不動產登記制度將出臺並實施

  具體內容：根據《國務院辦公廳關於實施〈國務院機構改革和職能轉變方案〉任務分工的通知》，明確2014年6月底前出臺並實施不動產統一登記制度，出臺並實施信息網絡實名登記制度。盡管不動產登記制度本身算不上典型的房地產調控，但其對房地產市場的影響卻是人們首先想到的問題。據悉，除瞭降低交易成本、提高交易效率，不動產統一登記制度將有望化解房地產交易中的一房多賣、盜賣房產等安全風險。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/10363851862.shtml

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